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危房鉴定的等级介绍
4.房屋危险性等级划分：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
我公司是具有立的、公正的行业质检单位，在质检业务上经省质量技术监督局认证、由省授权的立法人单位。承担国家和省技术监督局及有关部门指令性的建筑材料质量监督检验；依据国家有关政策、法规和各种标准，承担建筑材料质量及仲裁检验、地基基础工程检测、建筑工程质量检测、建筑安全、建筑可靠性、钢结构工程检测、危房鉴定、建筑幕墙检测、建筑节能检测及市政工程见证取样检测工作。向各级和有关部门提供公正的，科学的检验数据和质量信息，出具的检测报告。
危房鉴定的收集信息资料
现场检测工作内容：
工程概况的调查与现场踏勘，内容包括：结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式，工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等。 现场调查内容包括：建筑物的工程名称、委托单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。 检测与必须明确房屋的原因。
委托单位应向受委托单位提供以下文件：检测委托书，地质勘察报告，结构设计图纸或竣工图，结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料，并保证以上文件的有效性与真实性。
委托方应积极配合检测单位工作，提供准确可靠的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映建筑物既有状况。
完成检测与后，检测单位出具检测与报告。检测报告要求有由有关主管部门批准的资质章。报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据，结果必须明确、具体，并应根据不同的结构状况提出不同的要求，如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。对于要部分拆除或全部拆除的应有具体建议。
危房检测流程：
(一)受理申请；
(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状；
(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
(四)检测验算，整理技术资料；
(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
(六)签发文书。
危房鉴定结果处理建议：
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
经属危险房屋的，机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在文书上在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
泉州市永春县危房鉴定现场检测
