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危险房屋（简称危房）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2.危房以幢为单位，以建筑面积平方米为计量单位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3.危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
我公司是经建筑行政主管部门批准成立，具有合法检测资质证书的第三方工程检测公司。公司检测技术力量雄厚，公司部门设置合理；拥有的检测仪器设计和经验丰富检测技术人才，公司从事建筑工程检测、钢结构工程检测、钢结构焊缝探伤检测、危房评估、房屋结构安全、房屋质量检测、建筑可靠性、建筑抗震、建筑幕墙检测、桥梁工程检测、市政道路工程检测。和加固方案设计与施工等专项业务。
我公司为福建省建设主管部门检测资质认可，检测设备齐全，检测环境及配套设施优越，各均设有专项检测室。拥有各类检测仪器设备近200台（件）。公司先后通过了省综合一级检测资质、省市政工程检测资质、特种结构加固补强资质，检测实验室认证，并取得见证取样检测、建筑使用功能、主体结构工程检测、钢结构工程检测、地基基础工程检测、室内环境检测、厂房安全检测、厂房可靠性、建筑抗震、建筑沉降观测等综合资质证书。
危房鉴定申请拆除重建手续
我公司的质量管理体系的建立和运行符合《检测与校准实验室能力的适用要求》及应用说明、《合格评定一各类检验机构能力的运作要求》及应用说明、《检验检测机构资质认定管理办法》、《检验检测机构资质认定评审准则》、《建设工程质量检测管理办法》、《检测和校准实验室能力认可准则》和相关的应用说明、《检验机构能力认可准则》（CNAS-CI01：2015）及其相关应用说明，以及相关法律法规的要求。
我公司对所有客户不抱任何成见和偏见，与客户不起利益冲突，并向所有客户提供同等质量的检验检测服务，检验检测数据和结果不受任何行政的、经济的和其他方面的干预。本公司所有从事检验检测的人员不得与检验检测活动、数据和结果存在关联的利益关系。不得参与和样品或有竞争利益关系产品的设计、研制、生产、供应、安装、使用或维护活动；不得参与任何对检验检测结果和数据的判断产生不良影响的商业或技术活动；保证工作的立性和数据、结果的诚信性。
我公司的硬件环境、档案材料、技术能力等均通过了评估考察。过听取汇报、考察试验室、查阅原始资料、检验报告和各类资料档案、现场提问、现场考核试验等方式，对检测中心的检测能力进行了综合性检查。经过一系列检查评审，组一致认为检测中心已经建立起了与其承担的试验检测工作相适应的管理体系并且基本运行有效，具备了综合甲级等级要求的检测能力。
福州市罗源县危房鉴定办事处
